Conoce más sobre la fase de formalización de las condiciones del arrendamiento
Ahora que toda la documentación de tu inquilino fue aprobada, es muy importante que revises algunos puntos:
- ¿Tu documentación está anexada al sitio? Es importante que los datos anexados sean de todos los propietarios del inmueble presentes en la escritura.
- Todos los montos anunciados están correctos? El valor de las expensas debe ser el valor integral, o sea, debe contar los valores de las tasas ordinarias y extraordinarias. Sin embargo, las tasas extraordinarias son su responsabilidad, por lo tanto, el inquilino pagará el valor integral del boleto y después habrá un descuento en su pago del alquiler de esas tasas extras.
Importante: En caso de que tu y el inquilino hayan acordado condiciones específicas durante la negociación como, por ejemplo, una fecha para la entrada en el inmueble o alguna restricción o en caso de que usted quiera añadir alguna solicitud en el contrato (ej.: el inquilino necesita hacer mantenimiento del aire acondicionado cada tres meses), este es el momento de que nos notifiques para que lo formalicemos en el contrato.
Tras todas esas confirmaciones y análisis, enviaremos dos contratos a su email: uno de Administración y otro de Arrendamiento, con vigencia mínima de 10 días hábiles. Es muy importante que los dos sean firmados.
¿Qué ocurre si hay más de un interesado aprobado en mi inmueble?
En ese caso, nosotros entraremos en contacto a la brevedad para que puedas elegir con quien deberemos seguir y elaborar el contrato.